Суд обязал АГМА вернуть пенсионерке переплату за общежитие

Жительница Благовещенска, проживающая в комнате общежития АГМА на улице Трудовой, обратилась в суд с требованием признать незаконным начисление завышенной платы за содержание и ремонт жилья. По её расчётам, переплата за период с 1 января 2022 года по 1 января 2026 года составила 50,7 тысячи рублей.

Учебное заведение применяло разные тарифы: 64,50 рубля за квадратный метр (до июля 2024 года), 73,85 рубля, 91,11 рубля и 129,39 рубля. Однако постановлением администрации Благовещенска от 26 декабря 2018 года № 4280 для аналогичных помещений был установлен тариф 37,31 рубля за квадратный метр.

Представители академии иск не признали, ссылаясь на то, что общежитие не является многоквартирным домом, поэтому нормы Жилищного кодекса к нему неприменимы. Суд отклонил этот довод, указав, что жилищное законодательство распространяется и на общежития образовательных учреждений. Кроме того, ответчик не обосновал применяемые тарифы и не предоставил контррасчёта.

В итоге суд признал действия АГМА по начислению платы по завышенным тарифам незаконными. С медакадемии взысканы: переплата в размере 50,7 тыс. рублей, компенсация морального вреда – 10 тыс. рублей и штраф за неудовлетворение требований потребителя – 30,4 тыс. рублей.